Planontwikkelaar

Iemand die zich moeiteloos beweegt aan de vergadertafel met directies, opdrachtgevers en stakeholders, en die relaties weet om te zetten in concrete projecten. Als Planontwikkelaar kijk je verder dan techniek alleen: je herkent marktontwikkelingen, bouwt duurzame klantrelaties op en overtuigt opdrachtgevers met sterke, haalbare plannen.

Vanaf het eerste klantcontact ben jij betrokken bij projecten en begeleid je deze tot aan de overdracht naar uitvoering. Je begrijpt de behoeften van opdrachtgevers, vertaalt deze naar realistische bouwconcepten en weet zowel interne als externe partijen hierin mee te nemen. In deze functie maak je onderdeel uit van het salesteam en rapporteer je aan de Technisch Commercieel Manager.

Welke uitdaging bieden wij jou als Planontwikkelaar?

Als Planontwikkelaar Bouw ben jij verantwoordelijk voor het ontwikkelen, coördineren en uitwerken van bouwprojecten vanaf de initiatiefase tot aan de uitvoeringsgereedheid. Vanaf het eerste klantcontact vertaal jij de wensen van opdrachtgevers naar haalbare, rendabele en overtuigende bouwplannen. Je kijkt verder dan techniek alleen: je herkent kansen in de markt, bouwt sterke relaties op en weet plannen om te zetten in concrete projecten. Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor: 

• Ondersteunen en begeleiden van tenders en aanbestedingstrajecten;
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers gedurende het volledige voortraject;
• Ontwikkelen en uitwerken van projecten binnen woningbouw, utiliteitsbouw, verbouw en renovatie;
• Opstellen en overtuigend presenteren van projectvoorstellen, haalbaarheidsstudies en aanbestedingsdocumenten;
• Coördineren van ontwerptrajecten in samenwerking met architecten, adviseurs en interne projectteams;
• Afstemmen met gemeenten, opdrachtgevers en andere betrokken stakeholders;
• Bewaken van planning, kwaliteit, techniek en budget gedurende het ontwikkelproces;
• Signaleren van risico’s, kansen en optimalisatiemogelijkheden binnen projecten;
• Signaleren en creëren van nieuwe zakelijke kansen binnen woningbouw, utiliteitsbouw en renovatie;
• Onderhouden en verder uitbouwen van relaties met opdrachtgevers, woningcorporaties, beleggers, ontwikkelaars en gemeenten.

Dankzij jouw analytisch vermogen en bouwkundige kennis zorg je ervoor dat projecten succesvol worden voorbereid en gerealiseerd! 

Wat verwachten wij van een Planontwikkelaar?

Jij weet als planontwikkelaar van aanpakken. Je bent onderdeel van een klein team, waardoor je tijdens projecten veel ballen tegelijk in de lucht moet houden. Jij geniet hiervan en zorgt er samen met ons voor dat KOERS zijn beloftes blijft waarmaken. Om dit te kunnen doen, hopen wij dat je over de volgende eigenschappen beschikt:

• HBO werk- en denkniveau (bijvoorbeeld opleiding Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbaar); 
• Minimaal 3 jaar ervaring als planontwikkelaar, werkvoorbereider of projectontwikkelaar; 
• Kennis van bouwprocessen, wet- en regelgeving en bouwkosten; 
• Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden; 
• Commercieel inzicht en een proactieve houding.

Wat bieden we jou?

KOERS werkt met kleinere teams die allemaal hun eigen verantwoordelijkheid hebben en krijgen. Hierdoor ben jij als Planontwikkelaar niet zomaar één van de vele schakels in een project; jij bent essentieel voor het slagen van de projecten. Wij bieden jou:

• Een goed salaris, afhankelijk van jouw ervaring gaan we hier graag over in gesprek; 
• Pensioenopbouw conform de richtlijnen van de CAO Bouw en Infra;
• Een auto met tankpas en een telefoon van de zaak; 
• Ruimte voor het volgen van passende opleidingen en cursussen